哪些场所做了消防改造后需要进行消防安全评估？

一、法规强制要求的场所

1. 高层民用建筑

• 依据：《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）

• 要求：每年至少开展一次整栋建筑的消防安全评估，评估报告需包括存在的消防安全问题、火灾隐患及改进措施。

2. 火灾高危单位

• 定义：包括人员密集场所（如商场、学校、医院、养老院）、易燃易爆单位（如化工厂、加油站）及高层、地下公共建筑等。

• 依据：《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》（公消〔2013〕60号）

• 要求：每年进行一次消防安全评估，评估报告需在每年12月10日前报当地消防机构备案，评估结果分为“好、一般、差”三个等次。

3. 消防安全重点单位

• 依据：地方性法规（如《浙江省消防条例》）

• 要求：消防安全重点单位（如大型商场、酒店、医院）需每年进行一次消防安全评估，评估发现的问题需及时整改。

二、改造后需验证设施有效性的场所

1. 特殊建设工程

• 定义：包括总建筑面积大于2万平方米的体育场馆、会堂，总建筑面积大于1万平方米的宾馆、饭店、商场等。

• 依据：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）

• 要求：消防设计审查后，改造时需进行评估以验证消防设施的有效性，确保符合国家工程建设消防技术标准。

2. 一类高层住宅建筑

• 定义：建筑高度大于54米的住宅建筑。

• 依据：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》

• 要求：改造后需进行消防安全评估，确保消防设施（如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统）符合规范。

三、运营阶段定期检查的场所

1. 人员密集场所

• 示例：商场、学校、医院、养老院、公共娱乐场所等。

• 依据：《消防安全责任制实施办法》（国办发〔2017〕87号）

• 要求：定期进行消防安全评估，确保消防设施完好有效，疏散通道畅通。

2. 高层公共建筑

• 依据：《北京市消防条例》

• 要求：高层公共建筑需定期进行消防安全评估，确保消防设施（如消防栓、灭火器）及疏散通道符合规范。

四、事故后专项评估的场所

1. 发生火灾的建筑

• 依据：《消防法》及相关法规

• 要求：火灾后需对建筑进行专项评估，分析起火原因、火势蔓延路径及消防设施失效环节，提出改进措施，并复检确认措施有效性。

五、其他需要评估的场所

1. 创建平安校园、健康医院等活动的场所

• 要求：在创建活动中，消防评估为必要条件，需通过评估证明符合相关标准（如消防设施、疏散通道、应急预案等）。

2. 涉及易燃易爆物品的场所

• 示例：化工厂、加油站、仓储物流中心等。

• 要求：定期评估以控制火灾风险，确保消防设施（如防爆设备、灭火系统）及安全管理措施符合规范。

六、总结

建议：各场所应根据自身类型及地方法规要求，定期开展消防安全评估，履行法律义务，提升消防安全管理水平。